«СОБЛАЙН» - управление арендным бизнесом: коммерческое управление, эксплуатация. Недвижимость с торгов - ниже рыночной от 25%.

«СОБЛАЙН» УК»

✔ Профессиональный подход к оценке и сдаче в аренду коммерческой недвижимости.

✔ Подбор потенциальных арендаторов и согласование заключение договоров аренды.

✔ Индивидуальная система управления арендой коммерческой недвижимости.

✔ Комплекс услуг по технической эксплуатации, и ремонта помещений.

✔ Доверительное управление недвижимостью под ключ.

Заполните форму запроса и вы получите ответ, как эффективнее сдать в аренду или реализовать объект коммерческой недвижимости. Ознакомитесь с принципом формирования арендной политики. Мы подробно расскажем о бизнес-модели нашей Управляющей компании «СОБЛАЙН» и стоимости следующих услуг:

 

✔  Оценка коммерческой недвижимости при сдаче в аренду (оптимальная стоимость аренды конкретного объекта), поиск арендатора, сопровождение при заключении договора;

✔  Контроль арендных и коммунальных платежей, технического состояния объекта, работа с дебиторской задолженностью;

✔  Сопровождение и контроль на весь срок договорных отношений (доверительного управления).
ФОРМА ДОГОВОРА (управление арендным бизнесом)

«СОБЛАЙН» УК» берет на себя ответственность за:

Высокий уровень

Обеспечение высокого уровня клиентского сервиса

Выгодные условия

Предоставление выгодных коммерческих условий

Оперативный поиск

Гарантия низкого уровня вакантных площадей

Стабильный доход

Обеспечение стабильной доходности объекта

Управление под ключ

Снимаем все задачи по арендному бизнесу

Оперативность

Быстрое согласование и выполнение работ 

Заполните форму запроса и вы получите ответ, как эффективнее сдать в аренду или реализовать объект коммерческой недвижимости. Ознакомитесь с принципом формирования арендной политики. Мы подробно расскажем о бизнес-модели нашей Управляющей компании «СОБЛАЙН» и стоимости следующих услуг:

✔  Оценка коммерческой недвижимости при сдаче в аренду (оптимальная стоимость аренды конкретного объекта), поиск арендатора, сопровождение при заключении договора;

✔  Контроль арендных и коммунальных платежей, технического состояния объекта, работа с дебиторской задолженностью;

✔  Сопровождение и контроль на весь срок договорных отношений (доверительного управления).
ФОРМА ДОГОВОРА (управление арендным бизнесом)

 «СОБЛАЙН» УК» – это объединение профессиональных управленцев, брокеров и юристов.

 Главным направлением работы является оказание брокерских услуг по управлению арендным бизнесом в Москве и Московской области.

          

          На январь 2025 года в  управлении находится 32 объектов коммерческой недвижимости, общей площадью более 250 000 кв. м.

         

          Собственники передают коммерческие объекты  в управление, чтобы сосредоточиться на других бизнес-проектах. Работаем по всем регионам России.

               

           В отличие от классических услуг, основная специализация нашей компании - управление арендным бизнесом в коммерческой недвижимости. Мы оказываем полный спектр услуг, снимая с собственника нагрузку и освобождая его время.

 

           В РАМКАХ УСЛУГИ ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТЬЮ БЕРЕМ НА СЕБЯ:

   ✔  Анализ рынка и конкурентов, разработка концепции развития объекта коммерческой  недвижимости;

   ✔  Аудит эффективного использования арендопригодной площади, поиск резервов;

   ✔  Анализ рынка и конкурентов, разработка концепции развития объекта коммерческой недвижимости;

   ✔  Разработка маркетинговых и рекламных кампаний, направленных на привлечение новых арендаторов и продвижение объекта;

   ✔  Согласование условий с новыми арендаторами и заключение договоров аренды;

   ✔  Сопровождение существующих арендаторов (документооборот, сервис сопровождение, работа по повышению доходности);

   ✔  Работа с дебиторской задолженностью, претензионная и исковая работа;

   ✔  Работа по удержанию арендаторов;

   ✔  Поиск новых арендаторов - ротация арендаторов;

   ✔  Бухгалтерское сопровождение,  взаимодействие с контрольно- надзорными органами;

   ✔  Технический аудит здания и инженерных систем;

   ✔  Бесперебойная работа как внутренних, так и внешних инженерных коммуникаций;

   ✔  Выполнение ремонтно-строительных работ;

   ✔  Приём объекта (от строителей) и ввод в эксплуатацию.

         

          У нас большой опыт работы с арендаторами недвижимости уровня стрит-ритейл. В этой области с нами сотрудничают крупные сетевые компании: Х5 Retail Group - "Пятерочка" и "Перекресток"; торговая сеть - "Вкус-Вилл"; торговая сеть "Ярче!", кафе-пекарня "Хлеб Насущный", так же с крупными игроками складских и логистических комплексов и другие.

         В управлении компании площади в бизнес центрах класса "В+" и класса "А": БЦ "ЛОТУС"; БЦ "Башня Федерация"; БЦ "Меркурий"; БЦ "ОКО" , складской комплекс "ЛОМБО ГРУПП" и другие.

Заполните форму запроса и вы получите ответ, как эффективнее сдать в аренду или реализовать объект коммерческой недвижимости. Ознакомитесь с принципом формирования арендной политики. Мы подробно расскажем о бизнес-модели нашей Управляющей компании «СОБЛАЙН» и стоимости следующих услуг:

✔  Оценка коммерческой недвижимости при сдаче в аренду (оптимальная стоимость аренды конкретного объекта), поиск арендатора, сопровождение при заключении договора;

✔  Контроль арендных и коммунальных платежей, технического состояния объекта, работа с дебиторской задолженностью;

✔  Сопровождение и контроль на весь срок договорных отношений (доверительного управления).
ФОРМА ДОГОВОРА (управление арендным бизнесом)

ОБЪЕКТЫ В УПРАВЛЕНИЕ КОМПАНИИ

Остались вопросы?

Отправьте запрос с пожеланиями

и мы Вам ответим!