«СОБЛАЙН» УК» – это объединение профессиональных управленцев, брокеров и юристов.

 Главным направлением работы является оказание брокерских услуг по управлению арендным бизнесом в Москве и Московской области.

          На октябрь 2022 года в  управлении находится 17 объектов коммерческой недвижимости, общей площадью более 120 000 кв. м.

          Собственники передают коммерческие объекты  в управление, чтобы сосредоточиться на других бизнес-проектах. Работаем по Москве и в радиусе 30 км от МКАД.

           В отличие от классических услуг, основная специализация нашей компании - управление арендным бизнесом в коммерческой недвижимости. Мы оказываем полный спектр услуг, снимая с собственника нагрузку и освобождая его время.

           В рамках услуги доверительного управления недвижимостью берем на себя:

   ✔  проведение анализа рынка (торговой, офисной, складской) недвижимости и арендных ставок на момент передачи объекта в доверительное управление;

   ✔  представление отчетов по актуальным ставкам аренды;

   ✔  анализ ликвидности объекта и анализ наиболее эффективного его использования;

   ✔  формирование концепции объекта;

   ✔  определение круга потенциальных арендаторов;

   ✔  разработка рекламной (маркетинговой) стратегии;

   ✔  формирование базы потенциальных арендаторов;

   ✔  активный поиск арендаторов на торговых, офисных и складских помещениях;

   ✔  осуществление показов и проведение переговоров;

   ✔  составление договора аренды на условиях максимально выгодных для владельца объекта;

   ✔  контроль за исполнение договоров;

   ✔  бухгалтерские и юридические вопросы;

   ✔  инженерное сопровождение;

   ✔  контроль за подрядчиками.

          У нас большой опыт работы с арендаторами недвижимости уровня стрит-ритейл. В этой области с нами сотрудничают крупные сетевые компании: Х5 Retail Group - "Пятерочка" и "Перекресток"; торговая сеть - "Вкус-Вилл"; торговая сеть "Ярче!", кафе-пекарня "Хлеб Насущный", складской комплекс и другие.

         В управлении компании площади в бизнес центрах класса "В+" и класса "А": БЦ "ЛОТУС"; БЦ "Башня Федерация"; БЦ "Меркурий"; БЦ "ОКО" и другие.